BESSINES - MAISON F4 PLAIN-PIED
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BESSINES - MAISON F4 PLAIN-PIED
EXCLUSIVITÉ
Mode Cinéma activé
Référence :

361

Localisation :

Niort

79000

Prix :

231 000 €

Type Maison
Surface 95
Pièces 4
Chambres 3
BESSINES - MAISON F4 PLAIN-PIED - 1
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Présentation

BESSINES - MAISON F4 PLAIN-PIED

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied avec vue dégagée sur Niort Secteur Bessines

Alexandre Frade de l’agence AMICASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de plain-pied d’environ 100 m2 habitables, avec garage de 22 m2, construite en 2014, sur un terrain de 580 m2 piscinable, située sur le secteur recherché de Bessines, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur Niort.

Un cadre de vie idéal

Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de calme et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Son environnement agréable et sa vue dominante sont de véritables atouts au quotidien.

Agencement fonctionnel et lumineux

Vous découvrirez :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert

- Une cuisine américaine équipée et conviviale

- Un cellier attenant

- 3 chambres d’environ 11 m2 chacune

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

Un garage de 22 m2 complète l’ensemble et permet le stationnement d’un véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

À l’arrière de la maison, une agréable terrasse vous permettra de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Les atouts du bien

- Maison individuelle récente (2014)

- Plain-pied

- Terrain piscinable

- Chauffage au sol électrique

- Tout-à-l’égout

- Peu ou pas de travaux à prévoir

- Vue dégagée

Vidéo du bien disponible sur demande

Taxe foncière : 1 184 € / an

Ce bien vous est proposé par ALEXANDRE FRADE (NoRSAC) 877 971 598, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 45 66 62 37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion

Caractéristiques

Surface habitable
95
Surface terrain
574
Pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bain
1
WC
1
Cuisine
Americaine -Semi-equipee
Terasse
Oui
Parking
Oui

Honoraires d'agence

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.

Performance Énergétique

A
B
C
128kWh/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 26/02/2026

Émissions GES

A
B
C
4kg CO₂/m².an
D
E
F
G

Réalisé le 26/02/2026

Estimation des coûts annuels

1 150 € à 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Document non contractuel.

Alexandre FRADE

Alexandre FRADE

+336 45 66 62 37

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