TERRAIN À BÂTIR 1 050 m2 Bois de Néfles Saint-Paul (Chemin Lagirauday)
AMICASA IMMOBILIER vous propose ce beau terrain à bâtir de 1050 m2 avec 430 m2 de partie constructible, idéalement situé dans le secteur recherché de Bois de Néfles Saint-Paul (Chemin Lagirauday).
Un emplacement privilégié
Dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités :
– À moins de 5 minutes du collège Jules Solesse
– À 2 minutes de l’école privée Notre Dame
– À 4 minutes de l’école Hubert Delisle
– À seulement 15 minutes de la 4 voies
Un emplacement idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
Caractéristiques du terrain
– Superficie totale : 1050 m2
– Surface constructible : 41 %
– Zone : U4c
Règlementation d’urbanisme (Zone U4c)
– Hauteur maximale au faîtage : 9 m
– Hauteur maximale à l’égout : 6 m
– Espaces libres perméables : 40 % minimum
Les + du terrain
– Terrain entièrement constructible
– Environnement paisible
– Proximité écoles et axes principaux
– Fort potentiel pour projet familial ou locatif
Contactez Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour ce bien au O6 92 4O 39 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
