EXCLUSIVITÉ AMICASA IMMOBILIER 
 
Maison familiale 133 m2 4 chambres Terrain arboré d’environ 900 m2 Garage
Alexandre FRADE de l’agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique demeure située dans un secteur calme et recherché, à proximité du Marais Poitevin. Cette maison individuelle, construite en 2004 sur vide sanitaire saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
D’une surface habitable de 133 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un dressing.
L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 900 m2, offrant un extérieur arboré et agréable, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Un garage de 24 m2 complète ce bien.
Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour sa disposition et sa décoration soignée.
Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée
Radiateurs électriques à l’étage
Assainissement : tout à l’égout
Taxe foncière : 1 369 €

Prix : 310 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr’
 
Ce bien vous est proposé par ALEXANDRE FRADE (NoRSAC 877 971 598 ), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au 06 45 66 62 37 
 
AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000€, inscrite au RCS St Denis (974): 922 372 883,  RCP GALIAN, carte professionnelle transaction CPI9741 2023 000 000 005 délivrée par la CCI de La Réunion le 31/01/2023.

Honoraires charge: vendeur