NIORT SURIMEAU / CHOLETTE | MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES 2 SALLES D’EAU 2 ESPACES DE VIE 2 GARAGES JARDIN
Alexandre FRADE, de l’agence AMICASA IMMOBILIER, vous propose de découvrir cette maison individuelle des années 70, située dans le quartier recherché de Surimeau / Cholette à Niort.
Entièrement indépendante et sans aucune mitoyenneté, la maison est implantée sur une parcelle clôturée d’environ 550 m2, avec un jardin arboré.
Son principal atout : ses deux niveaux pouvant être utilisés de manière indépendante, offrant différentes possibilités selon votre projet.
Une maison aux multiples possibilités
La configuration du bien permet notamment :
- une résidence principale familiale sur l’ensemble de la maison ;
- une résidence principale avec un espace indépendant pour un proche ;
- un projet locatif, le rez-de-chaussée ayant déjà été loué séparément par les propriétaires.
Le rez-de-chaussée comme l’étage peuvent ainsi fonctionner de façon autonome.
Composition
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour avec espace cuisine
- Salle de bain avec WC
- Une chambre
À l’étage :
- Couloir
- Cuisine séparée
- Séjour / salle à manger
- Deux chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
Extérieurs et dépendances
Vous profiterez d’un jardin arboré et entièrement clos, accessible par un portail électrique.
La propriété dispose également de deux garages :
- un garage permettant de stationner un véhicule ;
- un second garage pouvant servir d’atelier, de rangement ou d’espace de stockage.
Informations complémentaires
- Maison individuelle, sans mitoyenneté
- Tout-à-l’égout
- Chauffage au gaz de ville
- Parcelle d’environ 550 m2
- Taxe foncière : 1 775 €
Un emplacement pratique
La maison se situe à proximité des commerces, transports et établissements scolaires.
Le centre-ville de Niort est accessible en moins de 7 minutes en voiture.
Ce bien vous est proposé par Alexandre FRADE RSAC no 877 971 598, de l’agence AMICASA IMMOBILIER. N’hésitez pas à le contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au O6 45 66 62 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion
