ALEXANDRE FRADE de l'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison de ville de 110m2 habitables environ et de 175m2 de surface utile, idéalement située en hyer centre ville de niort, avec garage.
En terme de localisation, on se situe à 2 min de la mairie et des halles de niort à pied et à environ 3 min de la Place de la Brèche.
Concernant la disposition des pièces et l'agencement de la maison, on retrouve au RDC une grande entrée, un espace dressing , un 1er WC et un garage pouvant accueillir 1 véhicule.
Au R+1, on retrouve un grand séjour / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain ( avec douche et baignoire ), un WC séparé et des placards de rangement.
Au R+2, vous retrouverez 2 belles chambres avec velux électrique et un 3ème WC
Cette maison, avec sa façade en pierre saura vous séduire tant par sa localisation, que par son cachet, mêlant modernité et confort de nos jours, tout en gardant le charme et le caractère de l'ancien.
Les +: Aucun travaux à prévoir - proche des commodités - proche des écoles - garage - lumineuse - tout à l'égoût
Caractéristiques techniques: chaudière GAZ de ville ( chauffage et eau chaude ) - tout à l'égoût - maison en pierre datant d'avant 1949 - DPE & GES en D - huisseries double vitrage - cuisine entièrement équipée - velux électrique - VMC double flux - adoucisseur
taxe foncière 1366€ / an
Ce bien vous est proposé par ALEXANDRE FRADE (NoRSAC 877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 45 66 62 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FRADE Alexandre - - NoRSAC: 877 971 598, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de St Denis de la Réunion
