Coup de coeur

Duparc (97438)

6 pièces - 202 m²

Villa T5/6 - Piscine - Studio Aménageable - SAINTE MARIE

425 000 €

Ref : L173

Découvrir le bien

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison T5/6 de 2010 avec piscine sur le secteur de Chiendent.

Avec une grande surface habitable (environ 202m2) comprenant un studio à aménager, cette maison est idéale pour une famille cherchant le calme et la sérenité.

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Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de jardin, un grand garage aménagé (environ 46m2) qui fait office aujourd'hui d'appartement pour une activité libérale. Vous trouverez également tout ce qu'il faut pour créer et aménager un studio totalement indépendant.

A l'étage, la maison idéalement agencée, va vous faire vivre des jours heureux. On y trouve une suite parentale de 19,7m2 comprenant une salle de douche et un dressing, un grand séjour et cuisine ouverte de plus de 45m2, 3 chambres confortables respectivement de 12,4m2, 11,5m2 et 10,65m2, une salle de bain, un 2ème WC et une varangue de près de 20m2.

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Vous pourrez garer plusieurs véhicules sur ce terrain de presque 800m2.

La maison est sur fosse septique et la taxe foncière est de 2 385€.

Entièrement clôturée et bien entretenue, elle ne demande qu'à être visitée.

La maison est dotée d'une jolie piscine et d'un beau terrain arboré.

Elle n'est pas concernée par les risques naturels.

Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49

"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97438

Surface habitable (m²) 202 m²

surface terrain 780 m²

Surface loi Carrez (m²) 202 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de parking 3

Exposition Ouest

Année de construction 2010

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 385 €

Rez de chaussée

Garage aménagé 46 m²

WC 2.16 m²

Pièces brute et aménageable 34.8 m²

Etage 1

Séjour / Cuisine 47.5 m²

Escaliers / Dégagements 7.8 m²

Suite parentale 19.7 m²

Comprenant la salle de douche

chambre 12.4 m²

chambre 11.5 m²

chambre 10.65 m²

salle de bain 8.5 m²

WC 2.15 m²

Varangue 19.25 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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