Coup de coeur

Ravine des Cabris (97432)

5 pièces - 210 m²

Magnifique villa avec dépendance - RAVINE DES CABRIS

740 000 €

Ref : G24

Découvrir le bien

5 PIÈCES 210 M² (TERRAIN 688 M²) - MAGNIFIQUE VILLA AVEC DÉPENDANCE - RAVINE DES CABRIS

L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa T5 avec piscine en pierre naturelle implantée dans un magnifique jardin tropical.

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Située à la Ravine des Cabris, très facile d'accès dans un quartier calme, la maison de 210 m2 habitables est composée:

- d'une villa principale avec cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle de douche avec WC, un dressing, un WC.

- d'une dépendance de 40 m2 avec sa salle d'eau et WC permet un éventuel revenu locatif, une terrasse et un jacuzzi en pierre disposent d'une totale autonomie.

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Le terrain de 688 m2 végétalisé et arboré permet d'etre niché dans un écrin de verdure sans vis à vis.

D'autres nombreuses prestations comme une salle d'eau extérieure, villa et dépendance louées en saisonnier régulièrement apportant un gros revenu locatif, un portail électrique, un chauffe-eau solaire vous charmeront.

Taxe foncière: 3 746 €/an

Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (N°RSAC 802 784 835), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" >>> la villa n'est pas concernée par une zone d'aléas.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97432

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 688 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Année de construction 1999

Quartier Ravine des cabris

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 740 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 746 €

Rez de chaussée

salle à manger 11.10 m²

Séjour / Cuisine 60.30 m²

salle d'eau 10.40 m²

avec WC

chambre 10.30 m²

avec clim

chambre 21.30 m²

avec clim et placards

chambre 26.50 m²

avec clim

Cellier / Dressing 10.10 m²

Dégagement 1.60 m²

annexe 40 m²

49 m2 au sol avec salle de douche, WC et jacuzzi

Varangue 24.30 m²

terrasse 20 m²

Coin Bar et BBQ

Débarras 9 m²

terrasse couverte 8 m²

Etage 1

mezzanine 18 m²

22 m2 au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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Magnifique villa avec dépendance - RAVINE DES CABRIS

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Terrain d'environ 17 000m2 dont environ 7 500m2 constructible - LA PLAINE DES PALMISTES

VILLA D'ARCHITECTE NEUVE AVEC VUE MER ET PISCINE SECTEUR BOEUF MORT

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