Sous-compromis

La Montagne (97417)

5 pièces - 144 m²

Maison T5 - LA MONTAGNE - Fond d'impasse - Fort potentiel

465 000 €

Ref : L49

Découvrir le bien

5 PIÈCES 144 M² (terrain 860 M²) - LA MONTAGNE

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette grande villa familiale à fort potentiel au fond d'une impasse, idéalement située à LA MONTAGNE.

D'une surface de 144m2 environ, ce T5 nécessitant quelques travaux d'appropriation va vous plaire.

Au calme, en fond d'impasse, avec un grand terrain (plus de 850m2 plat) elle a un fort potentiel. De plus, il est assez facile de s'y projetter avec un rapport locatif indépendant (sous la maison principale).

Elle est composée:

- au R-1 (niveau du jardin) de deux chambres, une varangue fermée, un dégagement, des WC et un garage fermé;

- au RDC d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale constituée d'une salle de douche et d'une buanderie, un WC et une varangue donnant sur la vue mer dégagée.

- à l'étage, vous trouverez un dégagement, un placard, une salle de douche avec WC et une dernière chambre avec sa vue mer.

Vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et à proximité.

Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 92 O2 73 49.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97417

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 860 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord

Année de construction 1989

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 465 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 660 €

Rez de chaussée

cuisine 12.6 m²

salon/sejour 31.4 m²

Dégagement 2.3 m²

salle de douche 4.8 m²

WC 1.9 m²

buanderie 1.9 m²

entrée 5.3 m²

Avec placards

terrasse 20 m²

Etage 1

Escaliers/dégagement 9.1 m²

Placards 1 m²

Salle de douche avec WC 3.7 m²

Chambre 2 14.7 m²

Etage -1

Escaliers/dégagement 8.95 m²

WC 1.5 m²

Chambre 3 9.5 m²

Chambre 4 9.5 m²

Varangue Fermée 14.5 m²

garage 20 m²

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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