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La Montagne (97417)

5 pièces - 144 m²

Maison T5 - LA MONTAGNE - Fond d'impasse - Fort potentiel

Ref : L49
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5 PIÈCES 144 M² (terrain 860 M²) - LA MONTAGNE

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette grande villa familiale à fort potentiel au fond d'une impasse, idéalement située à LA MONTAGNE.


D'une surface de 144m2 environ, ce T5 nécessitant quelques travaux d'appropriation va vous plaire.

Au calme, en fond d'impasse, avec un grand terrain (plus de 850m2 plat) elle a un fort potentiel. De plus, il est assez facile de s'y projetter avec un rapport locatif indépendant (sous la maison principale).

Elle est composée:

- au R-1 (niveau du jardin) de deux chambres, une varangue fermée, un dégagement, des WC et un garage fermé;

- au RDC d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une suite parentale constituée d'une salle de douche et d'une buanderie, un WC et une varangue donnant sur la vue mer dégagée.

- à l'étage, vous trouverez un dégagement, un placard, une salle de douche avec WC et une dernière chambre avec sa vue mer.

Vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et à proximité.


Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 92 O2 73 49.


"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97417
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 860 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Nord
Année de construction 1989
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 660 €
Rez de chaussée
cuisine 12.6 m²

salon/sejour 31.4 m²

Dégagement 2.3 m²

salle de douche 4.8 m²

WC 1.9 m²

buanderie 1.9 m²

entrée 5.3 m²

Avec placards

terrasse 20 m²

Etage 1
Escaliers/dégagement 9.1 m²

Placards 1 m²

Salle de douche avec WC 3.7 m²

Chambre 2 14.7 m²

Etage -1
Escaliers/dégagement 8.95 m²

WC 1.5 m²

Chambre 3 9.5 m²

Chambre 4 9.5 m²

Varangue Fermée 14.5 m²

garage 20 m²

DPE GES
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