Coup de coeur

Saint-André (97440)

4 pièces - 130 m²

Villa T5 - Piscine - 1 150 m2 de terrain - 130m2 habitables - Coup de coeur

320 000 €

Ref : L138

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VILLA 5 PIÈCES 130 M² (TERRAIN 1 150 M²) - PISCINE - COUP DE COEUR - SAINT ANDRE

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente, cette charmante maison individuelle de plain-pied, avec mezzanine d’environ 130 m² habitables.

Située dans un quartier calme à 3 min de la 4 voies avec écoles et collège à proximité, on peut retrouver principalement une varangue de 50 m² en L ainsi qu'un deck en bois exotique entourant la piscine, le tout construit sur un terrain de 1 150 m2 magnifiquement arboré notamment par un mur végétal équipé d'un éclairage.

Concernant l’agencement, vous trouverez un séjour/salle à manger de 33m2 donnant accès à la mezzanine de 50m2, à la cuisine séparée de 9,8m2 et la terrasse couverte de 50m2.

Ensuite, un couloir/dégagement vous amenera au coin nuit composé de 3 chambres dont 2 avec mezzanine et une salle de bain avec WC.

Assainissement fosse septique et chauffe-eau électrique.

Taxe foncière: 2 300€

Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre une immersion au sein cette maison avant une visite physique éventuelle.

Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 92 O2 73 49.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97440

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Rez de chaussée

salon/sejour 33 m²

cuisine 9.8 m²

Couloirs 5.15 m²

WC 1.65 m²

Salle de bain et WC 7.1 m²

2 vasques

chambre m²

9,7

chambre 11 m²

Avec Mezzanine (surface au sol 17,4)

chambre 10.2 m²

Avec Mezzanine (surface au sol 16,6)

Varangue 50 m²

Deck Piscine 50 m²

Etage 1

mezzanine 50 m²

Comprenant une chambre (sous pentes)

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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