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Nouveauté
Saint-Denis (97490)

3 pièces - 61 m²

T3 - Vue mer et Montagne - 2 canons - JARDIN DE LA ROMANCE

172 888 €
Ref : L213
Découvrir le bien

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 - libre de toute occupation, au sein d'une résidence saine et bien entretenue.

Ce T3 d'une surface habitable d'environ 61m2 a de gros atouts. En effet, sa localisation stratégique d'une part, et son agencement idéal.

Il possède 2 varangues. Une varangue principale donnant sur le séjour et une varangue secondaire donnant sur les deux chambres. Ces dernières sont climatisées et possèdent des placards.

Le bien est vendu libre de toute occupation et est au sein d'une petite copropriété. Seulement 28 logements. Il est vendu avec une place de parking en sous sol.

L'appartement est au troisième étage avec ascenseur. La résidence est sécurisée.

Concernant l'agencement, vous demarrerez la visite par l'entrée, celle-ci donne sur le séjour et sa cuisine américaine aménagée. Le couloirs donnant accès à un placards avec le chauffe-eau et prise machine à laver, les WC séparés, la salle de bains (baignoire et deux vasques) ainsi que les deux chambres.

Vous pourrez profiter des deux varangues sereinement car elle n'ont pas de vis-à-vis, sont bien orientées (NORD-OUEST) et possedent une très belle vue (Mer et Montagne)

Prix du bien: 173 888€ Honoraires d'Agence Inclus dont 8,68% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (13 888€).

Taxe Foncière : 1 600€


Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49


« Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"



TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97490
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Mer et montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2007
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 16
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 888 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,73 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Etage 3
entrée 2.9 m²

Séjour / Cuisine ouverte 21 m²

Dégagement 4.5 m²

Placard 1 m²

Chauffe-eau et prise machine à laver

WC 1.8 m²

salle de bain 5.25 m²

chambre 13.15 m²

Placards et climatisation

chambre 11.6 m²

Varangue principale 8.1 m²

Varangue des chambres 7.5 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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