Coup de coeur

Saint-Denis (97400)

3 pièces - 60,47 m²

T3 NEUF - BELLEPIERRE - Proche CHU - Défiscalisable

320 000 €

Ref : L58

Découvrir le bien

APPARTEMENT NEUF (DÉFISCALISABLE) - 3 PIÈCES 60.47 M² - BELLEPIERRE (PROCHE CHU) - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce très beau T3 neuf et défiscalisable, à quelques minute à pied du CHU.

Que diriez vous de réaliser un bon placement immoblier, proche d'une valeur sure, le CHU. D'une surface habitable de plus de 60m2 dans une résidence neuve et déjà sortie de terre, ce T3 avec de belles prestations est à vendre.

En effet, il est au sein d'une résidence très soignée. Des parties communes très propres, une entrée privative pour l'appartement, un parking bénéficiant déjà d'une attente privée pour les véhicules électriques. Bref, le haut de gamme...

Au sein d'une petite copropriété, investissez dans la pierre en défiscalisant ou en tant que résidence principale.

L'appartement est composé d'un séjour d'environ 20m2, d'une cuisine ouverte de presque 7m2, d'un dégagement permettant de séparer le coin nuit du coin jour, de WC séparé, d'une salle de douche avec douche italienne et placards (avec prise machine à laver), de deux belles chambres climatisées avec placards (10,5m2 et 12,5m2) et d'une grande varangue et terrasse d'environ 13,5m2.

Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 92 O2 73 49.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97400

Surface habitable (m²) 60,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,47 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 107 €

Rez de chaussée

salon/sejour 19.38 m²

cuisine 6.71 m²

Chambre 1 10.51 m²

Chambre 2 12.64 m²

WC 2.33 m²

Couloirs / Dégagement 2.91 m²

salle d'eau 5.99 m²

Varangue / Terrasse 13.46 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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