Sous-compromis

Exclusivité

Saint-Paul (97460)

4 pièces - 116 m²

VUE MER AVEC CETTE MAISON T4 A SAINT PAUL (BOIS DE NEFLES SAINT PAUL)

399 000 €

Ref : G114

Découvrir le bien

VILLA 4 PIÈCES 116 M² (terrain 539 M²) - BOIS DE NEFLES SAINT PAUL

L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à Saint Paul, sur le secteur de Bois de nèfles, cette charmante maison de 116 m2 habitables.

Le bien est situé dans un quartier calme, à moins de 15 min de la route des Tamarins, à 3 min des commodités et à une altitude de 430 m.

L'imprenable vue mer vous séduira.

Construite sur 2 niveaux, vous y trouverez principalement :

- au RDC une cuisine moderne toute équipée ouverte sur un séjour d'une surface totale de 45 m2, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

- au R-1, un grand sous-sol de 79 m2 déjà carrelé, possiblité d'aménager en appartement ou en salle de sport par exemple.

A l'extérieur, une terrasse borde le RDC, 2 entrées voitures avec 2 portails.

Taxe foncière: 1 900 €

Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Le bien n'est pas concerné par une zone d'interdiction, parcelle totalement constructible.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97460

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 539 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Année de construction 2004

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Rez de chaussée

salon/sejour 45.64 m²

cuisine 15.72 m²

Cellier / Placard 1.90 m²

salle d'eau 6.61 m²

WC 1.70 m²

Dégagement 3.06 m²

chambre 12.67 m²

chambre 14.95 m²

chambre 13.41 m²

terrasse 14.49 m²

Etage -1

Sous sol 79 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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