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La Bretagne (97490)

4 pièces - 75,34 m²

VILLA AVEC PISCINE IDÉALEMENT SITUÉE À LA BRETAGNE ( 97490 )

Ref : A19
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4 PIÈCES 75.34m² (TERRAIN 560m²) - VILLA AVEC PISCINE IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-DENIS (LA BRETAGNE 97490)


AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa avec piscine de plain-pied à 3 min du boulevard et proche de toute commodité dans le quartier prisé de LA BRETAGNE à Sainte-Clotilde.

Cette villa, individuelle, est située dans un quartier calme, dans une rue très peu passante, à l'abri des regards. Vous y retrouverez intimité et tranquilité.

La maison est construite sur un terrain entièrement plat de 560m environ, on y retrouve un séjour, une cuisine séparée, un dégagement, une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres, une grande varangue avec vue sur la piscine et une dépendance de quasi 17m2 avec salle de douche et le coin nuit de 9m2.

Il est donc possible pour ceux n'ayant besoin que de deux chambres d'affecter la dependance à un rapport locatif (en airbnb vous serez aux alentours des 60 € la nuité sur le secteur), ou d'un espace complètement indépendant pour recevoir amis ou famille.

Pour ceux ayant besoin de 3 chambres, cette espace indépendant pourra parfaitement correspondre à une chambre pour ado.

Enfin, le jardin arboré avec sa piscine et sa grande varangue vous permettont de profiter pleinement de l'agréable climat réunionnais.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ainsi que devant la maison et un abri moto est présent pour ceux ou celles ayant des 2 roues.



Ce bien vous est proposé par Laurent GARDEUR (838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce. N'hésitez pas à le contacter dès à présent pour plus d'informations et/ou organiser une visite au O6 92 O2 73 49.



"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97490
Surface habitable (m²) 75,34 m²
surface terrain 560 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de parking 5
Exposition Nord
Année de construction 1980
Quartier LA BRETAGNE
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 470 €
Rez de chaussée
salon/sejour 22.03 m²

cuisine 8.37 m²

séparée

chambre 9 m²

avec placard

chambre 9 m²

salle de bain 6.62 m²

WC 1.66 m²

dépendance 16.81 m²

SDD + Chambre

avancée 3.92 m²

Varangue 34.12 m²

2 m²

DPE GES
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