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Saint-Leu (97436)

8 pièces - 185 m²

NOUVEAUTE ENSEMBLE IMMOBILIER SUR LE SECTEUR DE ST LEU

Ref : G72
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VILLA COUP DE COEUR 5 PIÈCES 185 M² (terrain 485 M²) - SAINT LEU (Stella)

A 5 min de la 4 voies l'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose à Saint Leu, sur le secteur de Stella, cette magnifique villa de 185 m2 habitables avec une vue mer et une piscine au sel.

La maison est divisée en 3 logements, une habitation principale type T4, et au rez de jardin (niveau de la piscine) 2 appartements type T2 dont un avec son entrée indépendante.

Les surfaces sont pour la maison 105 m2, 40 m2 pour le premier T2 et 41 m2 pour le second.

Possibilité d'avoir un rendement locatif avec les apppartements ou de loger de la famille, amis ou ados.

A l'extérieur, une grande varangue de 31 m2 qui couvre un deck en bois exotique bordant une magnifique piscine en pierre naturelle.

On peut retrouver aussi un garage vélos ou motos, un abri voiture, une terrasse couverte au niveau de l'habitation principale.

Taxe foncière: 1 335 €/an

Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO (RSAC St Denis de La Réunion 802 784 835), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations O6 92 4O 39 85.



"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Le bien n'est pas concerné par une zone d'interdiction, parcelle totalement constructible.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97436
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 485 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 335 €
Rez de chaussée
Séjour Cuisine 36 m²

véranda 28 m²

Dégagement 4.77 m²

WC 1.78 m²

chambre 8.81 m²

chambre 10.53 m²

chambre 8.90 m²

terrasse 18 m²

Garage / Debarras 18 m²

abri voiture 10 m²

Etage -1
Appartement T2 39.68 m²

avec entrée indépendante

Appartement T2 40.34 m²

coté varangue et piscine

Varangue piscine 31 m²

Varangue T2 11.38 m²

DPE GES
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Téléphone 06 93 52 55 44
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