Sous-compromis

Exclusivité

Sainte-Clotilde (97490)

4 pièces - 76 m²

T4 libre - Proche clinique Ste Clotilde

140 000 €

Ref : L122

Découvrir le bien

APPARTEMENT 4 PIÈCES 76 M² LIBRE - PROCHE CLINIQUE STE CLOTILDE

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T4, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif il est dans une résidence très bien entretenue, est bien situé proche de la clinique Ste Clotilde.

D'une surface habitable de près de 76 m2 ce T4 pourra également servir de local professionnel - type bureau (c'est sa fonction à ce jour).

Actuellement loué à un cabinet d'avocats, pour un loyer de 967€/mois, le logement sera libre au plus tard le 15/10/2024.

**********

Le bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 34m2, d'un dégagement donnant sur un placard avec la prise machine à laver, une salle de bain, des WC séparés et 3 chambres climatisées avec placards intégrés.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous sol.

**********

Taxe Foncière : 1 590€

Informations sur la copropriété:

Bien soumis au régime de la copropriété : OUI

Nombre de lot : 75 appartements

Montant moyen annuel des charges: 908€/an

Procédure en cours: NON

Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 92 O2 73 49.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97490

Surface habitable (m²) 76 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 140 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 590 €

Etage 2

salon/sejour 28.6 m²

cuisine 5.8 m²

Ouverte

Couloirs/dégagement 4.75 m²

Placards 1.25 m²

salle de bain 3.4 m²

WC 1 m²

Chambre 2 10 m²

Chambre 3 10.8 m²

balcon 5.3 m²

chambre 9.7 m²

Commerces et santé
Loisirs
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