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Sainte-Clotilde (97490)

3 pièces - 63 m²

T3 - Libre - Vue mer - 63m2 habitable et 15m2 de varangue

163 043 €
Ref : L142
Découvrir le bien

AMICASA Immobilier vous proposer en exclusivité à la vente ce très beau T3 sur le secteur de 2 canons - Résidence JARDIN DE LA ROMANCE.

Au sein d'une petite copropriété (seulement 28 logements) et actuellement louébty, pour environ 800€/mois mais vendu libre en janvier 2025 (un congé sera délivré prochainement pour que l'appartement soit vendu libre) ce T3, idéalement placé près des grands axes est à vendre.

Confortable et bien agencé, il correspondra à tous. Un très belle vue mer, une varangue confortable, des rangements et des climationsations dans les chambres... Il a tout pour plaire.

Il est composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte de près de 30,5m2, un dégagement désservant les deux chambres climatisées avec placards, les WC séparés et la salle de bains (avec Baignoire et double vasques)

La varangue confortable de 15m2 avec placards complète le logement.

Une place de parking en sous sol est vendu avec le logement.

Taxe Foncière : Environ 1471€

Informations sur la copropriété:

Bien soumis au régime de la copropriété : OUI

Nombre de lot : 28

Montant moyen annuel des charges: 1 250€

Procédure en cours: NON

« Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au :

+262 692 02 73 49

AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000€, inscrite au RCS St Denis (974): 922 372 883, RCP GALIAN, carte professionnelle transaction CPI9741 2023 000 000 005 délivrée par la CCI de La Réunion le 31/01/2023.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97490
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2008
Quartier bois de nefles
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 163 043 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 471 €
Etage 5
Séjour et cuisine ouverte 30.5 m²

Couloirs / Dégagements 2.9 m²

chambre 13.9 m²

Climatisation et placards

chambre 9.2 m²

Climatisation et placards

salle de bain 5.25 m²

Baignoire et double vasques

WC 1.7 m²

Varangue 15 m²

Placards et Chauffe eau Electrique

DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Téléphone 06 93 52 55 44
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