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Prix en baisse
Sainte-Anne (97437)
75 m²

Ensemble immobilier de 4 appartements (studios) - LIBRE - Neuf

191 489 €
Ref : L54
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ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS (STUDIOS) 75 M² (terrain 295 M²) - LIBRE - NEUF - SAINT BENOIT (SAINTE ANNE)

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien atypique.

En effet sur une parcelle de presque 300 m2, à SAINT BENOIT (quartier SAINTE ANNE), proche du collège BASSIN BLEU et situé au calme, cet ensemble immobilier composé de 4 studios (type bungalow) en dur, neufs et réalisés avec goût vous permettra de réaliser un très bon investissement.

A la base construit pour accueillir une Maison d'Assistante Maternelle, la propriétaire a décidé de changer de projet pour partir en métropole. Aujourd'hui, ce projet peut très bien convenir à une profession libérale type kiné, tatoueur en association, une association diverse ou alors de l'investissement locatif meublé.

Estimé à un rendement locatif d'environ 500€ par bungalows, vous obtiendrez alors des revenus locatifs d'environ 2 000€ par mois. Ce qui nous donne un rapport locatif de presque 11% et SANS CHARGE DE COPROPRIETE !

Tout est propre, et il n'y a AUCUN travaux à prévoir. Les propriétaires actuels étant déterminés à réaliser les finitions pour rendre le produit louable de suite.

Les appartements font environ 18-19m2 chacun.


Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97437
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 295 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 191 489 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
Studio 1 18.1 m²

Studio indépendant comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, salle de douche (italienne) et WC ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau, de salle à manger ou coin TV

Studio 2 18.6 m²

Studio indépendant comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, salle de douche (italienne) et WC ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau, de salle à manger ou coin TV

Studio 3 18.9 m²

Studio indépendant comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, salle de douche (italienne) et WC ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau, de salle à manger ou coin TV

Etage 1
Studio 4 19 m²

Studio indépendant comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, salle de douche (italienne) et WC ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau, de salle à manger ou coin TV

DPE GES
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E-mail contact@amicasa-immobilier.com
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