Nouveauté

Saint-Benoît (97470)

2 pièces - 44 m²

SAINT BENOIT (Rue MONTFLEURY) - T2 LUMINEUX SANS VIS-À-VIS LIBRE

80 000 €

Ref : L216

Découvrir le bien

Découvrez ce charmant T2 lumineux de 44m2, sans vis-à-vis, libre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Situé au sein d’une résidence bien entretenue de 38 logements et 2 locaux professionnels, cet appartement, au troisième étage avec ascenseur, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales: - Surface bien agencée : une entrée desservant une salle de douche avec WC, - Espace de vie agréable : un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, - Confort optimisé : une chambre climatisée avec placard intégré, - Extérieur pratique : une varangue idéale pour vos moments de détente, - Stationnement sécurisé : le bien est vendu avec une place de parking privative. Habitable immédiatement, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la praticité au cœur de Saint-Benoît. Prix du bien: 83 928€ (dont honoraires 7,60% à charge acquéreur - soit 5 928€) Taxe Foncière : 900€ Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O692 O2 73 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97470

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 1 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 74 349 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.6 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 900 €

Etage 3

Entrée / Dégagement 1.8 m²

Séjour / Cuisine 25.7 m²

Salle de douche / WC 4.8 m²

chambre 11 m²

Placards et climatisation

Placards 0.7 m²

Chauffe eau électrique

Varangue 6.1 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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