Nouveauté

Saint-Denis (97400)

4 pièces - 104 m²

ST DENIS (LA PROVIDENCE - RES LE SUNSET) - APPARTEMENT T3/4 38m2 LIBRE VUE MER ET MONTAGNE -

370 000 €

Ref : L261

Découvrir le bien

AMICASA IMMOBILIER vous propose un bien rare et d’exception au cœur de La Providence, à Saint-Denis, dans la très prisée résidence LE SUNSET. Spacieux T3/4 de 104 m² habitables avec une magnifique terrasse de 38 m² offrant une vue mer et montagnes imprenable. Ce bien séduira autant une famille qu’un jeune couple actif à la recherche de calme et de confort, dans une copropriété à taille humaine. Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Volumes généreux et lumineux Résidence sécurisée et recherchée Vue dégagée, sans vis-à-vis Composition : Entrée avec placard Séjour/salle à manger spacieux de 45 m² Grande cuisine indépendante de 19 m² Deux chambres climatisées avec placards (environ 14 m² chacune) Salle de bain WC séparés Terrasse de 38 m² avec une vue exceptionnelle Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Informations pratiques : Surface habitable : 104 m² Terrasse : 38 m² Taxe foncière : 1 950 € Nombre de lots dans la copropriété : 20 Charges annuelles : 2 150 € Aucune procédure en cours Ce bien vous est proposé par Laurent GARDEUR (RSAC n° 838 969 566), contactez-le au O692 O2 73 49 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97400

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Mer et Montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 2000

Quartier Providence/Camélias

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 20

Quote Part annuelle des charges 2 150 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 370 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 178 €

Taxe foncière annuelle 1 950 €

Etage 1

entrée 2.8 m²

Placards

salon/sejour 45.3 m²

cuisine 19.8 m²

Dégagement 2.55 m²

WC 1.8 m²

chambre 14.3 m²

Placards et climatisation

salle de bain 4.6 m²

chambre 13.75 m²

Placards et climatisation

terrasse 38.6 m²

Non couverte

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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