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Saint-Denis (97400)
3 pièces - 64 m²

T3 - Loué - MONTGAILLARD - VUE MER - Résidence ALBIUS

180 000 €
Ref : L259
Découvrir le bien
AMICASA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce T3 - LOUE - Depuis 08/2022 donc renouvelé jusqu'en 2028 pour un loyer de 860€.   D'une surface habitable d'environ 64m2 et sa varangue de 15,4m2 (vue mer) ce T3 représente un bon rapport locatif et un excellent produit de placement pour le récupérer plus tard. Au sein de la résidence ALBIUS, résidence d'une centaine de logement, bien entretenue à MONTGAILLARD (27 rue EDMOND ALBIUS) ce bien va vous plaire. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, le tout pour 30,5m2, d'un dégagement donnant sur une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres climatisées. La varangue, vue mer complète le bien. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur et est très agréable à vivre. Taxe Foncière : 1 681€ Informations sur la copropriété: Bien soumis au régime de la copropriété : OUI Nombre de lot : 100 Montant moyen annuel des charges: 1 250€ Procédure en cours: NON « Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (N°RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au : +262 692 02 73 49  AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000€, inscrite au RCS St Denis (974): 922 372 883,  RCP GALIAN, carte professionnelle transaction CPI9741 2023 000 000 005 délivrée par la CCI de La Réunion le 31/01/2023.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97400
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Année de construction 2010
Quartier Montgaillard
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 83
nombre de lots 100
Quote Part annuelle des charges 1 350 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 1 681 €
Etage 4
cuisine 8.35 m²

salon/sejour 22.15 m²

Dégagement 2.8 m²

Placard 1.85 m²

WC 1.25 m²

salle de bain 3.15 m²

chambre 12.3 m²

Placards et climatisation

chambre 12.4 m²

Climatisation

Varangue 15.4 m²

Vue mer

DPE GES
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