AMICASA IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce sublime appartement T3 avec JARDIN et TERRASSE en plein cœur de Saint-Denis ! (Rue Jules AUBER)

Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort, modernité et une situation idéale ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, niché au centre-ville de Saint-Denis de La Réunion, dans une résidence élégante, propre et parfaitement entretenue.

Caractéristiques principales :

ESPACE DE VIE SPACIEUX baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur un beau jardin et une varangue, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités.

CUISINE FONCTIONNELLE ET OUVERTE moderne et équipée, elle se prolonge harmonieusement vers le séjour, facilitant la convivialité.

2 CHAMBRES LUMINEUSES : chacune bénéficie d’un espace de rangement intégré et d’une atmosphère paisible. La suite parentale est dotée de sa propre salle de douche.

2 SALLES DE BAIN ÉLÉGANTES: finitions soignées et équipements de qualité pour un confort optimal.

UN JARDIN PRIVATIF: un véritable atout en plein centre-ville, idéal pour profiter de la douceur du climat réunionnais ou pour créer un espace de jeux pour les enfants.

SÉCURITÉ ET SÉCURITÉ: une place de parking sécurisée dans une résidence bien entretenue, avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, transports).

Cet appartement est une rare opportunité de vivre au cœur de Saint-Denis sans renoncer à la tranquillité et aux espaces verts.

Appartement loué 950€/Mois CC.

Date de fin de bail : 07/2030

Taxe Foncière : 2 308€/an

Informations sur la copropriété:

Bien soumis au régime de la copropriété : OUI

Nombre de lot : 30

Montant moyen annuel des charges: 1 800€

Procédure en cours: NON

Ce bien vous est proposé par M FRADE Alexandre (N°RSAC : 877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 45 66 62 37.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr