Nouveauté

Niort (79000)

4 pièces - 121 m²

SAINT LIGUAIRE - MAISON T4 PLAIN-PIED AVEC PISCINE

240 000 €

Ref : A269

Découvrir le bien

À VENDRE – Charmante Maison de Plain-Pied T4 | 121 m² habitables | Terrain en zone naturelle de + 4 000 m² | Piscine & garages. Alexandre FRADE, de l’agence AMICASA IMMOBILIER, vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d’environ 121 m² habitables, nichée sur un vaste terrain en zone naturelle de plus de 4 000 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Description du bien : Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par les volumes et la luminosité des pièces. La maison se compose : - D’une grande cuisine lumineuse - D’un séjour de 30 m² avec poêle à bois, chaleureux et convivial - De 3 chambres - De 2 salles de bains, dont une avec WC - D’une buanderie - D’un WC séparé Extérieurs & dépendances : Profitez pleinement des beaux jours grâce à : - Une terrasse accueillante, à proximité de la piscine hors sol - Un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente - Un terrain de pétanque pour vos loisirs en famille ou entre amis - Deux garages de 20 m² et 16 m² - Une cave, idéale pour le rangement ou le stockage Situation : Ce bien rare conviendra parfaitement à une famille en quête de calme, dans un environnement naturel privilégié, à proximité du marais tout en restant à quelques minutes de la ville. Taxe foncière : 1 335 €/an Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alexandre FRADE (RSAC 877 971 598) au O6 45 66 62 37. Informations légales :Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 79000

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 4 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1968

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 335 €

Rez de chaussée

entrée 8.2 m²

cuisine 19.26 m²

1.38 m²

WC 1.33 m²

salon/sejour 30 m²

Dégagement 3.64 m²

dressing 3.7 m²

chambre 10.8 m²

chambre 10.23 m²

chambre 11 m²

salle de bain 8.4 m²

salle d'eau 4.44 m²

avec wc

buanderie 9.2 m²

garage 19.21 m²

garage 16.8 m²

cave 4.61 m²

Commerces et santé
Loisirs
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Pratique

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L'agence

Téléphone 06 93 52 55 44

E-mail contact@amicasa-immobilier.com

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