Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Nouveauté
Vouillé (79230)

5 pièces - 159 m²

MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE - 4 chambres - Garage et jardin (VOUILLÉ)

299 900 €
Ref : A218
Découvrir le bien

Alexandre Frade d'AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique longère des années 1900 d'une surface habitable de 159m2, entièrement rénovée il y a peu de temps.

 

Située sur le secteur de VOUILLÉ (79230), à 10min de niort, cette maison remplie de charme et de caractère sera vous charmer tant par son cachet extérieur et la qualité des matériaux utilisés que par son côté intérieur atypique, avec le charme de l'ancien mélangé à des matériaux plus récents.

Concernant le bien, l'accès à la propriété se fait par un portail electrique qui ouvre sur un jardin pensé par un paysagiste.

Vous trouverez l'habitation principale en face et une autre partie sur votre gauche comprenant une buanderie, une cave de 9m2, un garage de plus de 40m2, un espace de 21m2 pouvant être aménagé en studio indépendant par la suite, et un espace couvert pouvant accueillir 1 véhicule.

 

Pour la maison principale, vous trouverez:

- au RDC un bel espace cuisine (équipée) avec coin repas de 25m2, un séjour avec sa magnifique cheminée, qui donne un cachet indéniable à cette pièce de 30m2 avec une magnifique hauteur sous plafond, une salle de douche, 2 chambres et un WC séparé,

- à l’étage, une grande mezzanine faisant office de bureau vous accueillera et vous dirigera d'un côté vers une 3ème chambre et une salle de bain et de l'autre côté une 4ème chambre sous comble de 30m2.

Ce deuxième niveau est plus bas de plafond, ce qui apporte un côté plus cocooning et intimiste.

 

Enfin, sur la partie arrière du jardin, une belle terrasse couverte en travertin vous permettra de passer d'agréable moments de partage en famille ou entre amis.

 

Les plus:

- toiture entièrement rénovée et isolée

- terrain entièrement clôturé

- jardin plat et piscinable

- proche de toutes commodités dans le centre bourg du village

- climatisation dans une chambre

- chauffage central avec pompe à chaleur air/eau

 

Cette maison semble correspondre à vos critères de recherche, laissez vous tenter par une visite je vous y accompagnerai avec le plus grand plaisir.

 

Taxe foncière: 1 170€

 

Ce bien vous est proposé par ALEXANDRE FRADE (877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter au O6 45 66 62 37 pour plus d’informations.

 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »




TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 79230
Surface habitable (m²) 159 m²
surface terrain 693 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 8
Surface cave (m²) 8
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 299 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 170 €
Rez de chaussée
cuisine avec coin repas 25.52 m²

salon/sejour 30.93 m²

couloir 5 m²

chambre 12.5 m²

chambre 10.26 m²

salle de douche 3.4 m²

WC 1.6 m²

buanderie 8.5 m²

cave 8.5 m²

garage 39 m²

terrasse 27 m²

couverte

dépendance 21 m²

Etage 1
mezzanine 11.6 m²

chambre 16.13 m²

chambre 33 m²

avec clim

salle de bain 6.22 m²

avec WC 2

Dégagement 2.6 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 93 52 55 44
Adresse

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils