AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente cette superbe villa récente, construite en 2022, idéalement située dans le secteur recherché de Ruisseau Blanc, à La Montagne.

Édifiée sur une parcelle de 760 m2, cette maison de 113 m2 habitables, parfaitement entretenue et sans aucun problème technique, offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
– Grande cuisine ouverte et entièrement équipée d’environ 23 m2,
– Séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond,
– Suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne) et WC.

Rez-de-jardin :
– Deux chambres avec grands placards,
– Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
– Un WC séparé,
– Une buanderie fonctionnelle d’environ 5 m2,
– Pré-installation pour cuisine d’été (arrivées et évacuations déjà prévues).

Les atouts :
– Construction récente (2022) avec dommages-ouvrages,
– Aucun travaux à prévoir,
– Secteur calme et prisé de La Montagne,
– Maison lumineuse et bien pensée,
– Beau potentiel extérieur pour piscine, terrasse ou coin détente.

Informations complémentaires :
– Taxe foncière 2025 : 2 950 €

Contact : Laurent GARDEUR (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce au O692 O2 73 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur