AMICASA IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ une opportunité à saisir dans le lotissement KARAMEL BLEU !
Située au sein d’une petite copropriété calme et conviviale, cette maison mitoyenne datant de 2008, à rénover, représente un véritable potentiel pour investisseurs ou primo-accédants.
Ce tarif tient compte des travaux à prévoir : remplacement de la cuisine, rénovation de la salle d’eau, ainsi que la reprise de certains éléments de cloisonnage affectés par des infiltrations.
Après réfection, ce bien constitue un placement patrimonial intéressant.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : environ 85 m2
Rez-de-chaussée :
– Séjour spacieux avec cuisine ouverte d’environ 36 m2
– 1 chambre
– 1 salle de douche avec WC
– Une varangue agrémente l’extérieur

À l’étage :
– 2 chambres
– 1 salle de bain
– WC séparés

Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 488 € (2024)
Année de construction : 2008

Copropriété :
Nombre de lots : 35
Charges annuelles moyennes : 578 €
Procédure en cours : Aucune

Contactez dès maintenant votre interlocuteur dédié Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566- au O692 O2 73 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur