AMICASA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio libre de toute occupation, situé au 2eme et dernier étage (sans ascenseur) de la Résidence OCEANE, au 193 avenue Marcel Hoarau.
Description du bien :
D’une superficie habitable de 28 m2, ce studio, sans extérieur, représente une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son emplacement recherché et ses faibles charges.
Il se compose de :
– Une entrée avec rangements,
– Une pièce à vivre avec kitchenette,
– Une salle de bains avec WC,
– Une place de parking privative complète ce bien.
Informations financières :
– Charges de copropriété : env. 50 €/mois (550 €/an)
– Taxe foncière 2025 : 930 €
– Copropriété : 45 lots
– Aucune procédure en cours
Les atouts :
– Dernier étage lumineux et calme
– Petite copropriété bien entretenue
– Faibles charges
– Idéal investisseur ou premier achat
Contact : Laurent GARDEUR (NoRSAC 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour ce bien au O6 92 02 73 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
