À VENDRE VILLA T5 + STUDIO
245 m2 habitables sur 932 m2 de terrain
PISCINE, JACUZZI & VUE MER ENTRE-DEUX (Ravine Citrons)

L’agence AMICASA IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa familiale avec dépendance, idéalement située dans le quartier de Ravine Citrons, à l’Entre-Deux, dans un environnement calme et résidentiel.

Une villa spacieuse, conviviale et lumineuse
D’une superficie totale de 245 m2 habitables, ce bien se compose de :

Maison principale (T5)
Au rez-de-chaussée :
– Une cuisine moderne et équipée,
– Un vaste séjour lumineux,
– Deux chambres,
– Une salle de douche,
– Un WC indépendant et un dressing.

À l’étage :
– Deux grandes chambres avec accès à un balcon offrant une vue dégagée,
– Une salle de bain.

Dépendance de 54 m2
Indépendante, avec salle d’eau et WC, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier.

Extérieurs soignés & prestations bien-être
– Une grande varangue de 63 m2, avec une superbe vue mer et montagne sur le Dimitile,
– Une piscine et un jacuzzi en dur, parfaits pour se détendre en toute intimité,
– Une salle d’eau extérieure très pratique,
– Un portail électrique,
– Un chauffe-eau solaire.
– Le terrain de 932 m2, arboré et clôturé, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Un excellent rendement locatif
La villa et sa dépendance sont régulièrement louées en saisonnier, générant d’excellents revenus locatifs.

Taxe foncière : 1 909 €/an

Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce. Contactez-le au O6 92 4O 39 85 pour plus d’informations ou une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien n’est pas situé en zone d’aléas.

Honoraires charge: vendeur