SAINT DENIS (REUNION) (BELLEPIERRE) - STUDIO AVEC JARDIN

STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE BELLEPIERRE AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, ce charmant studio vendu loué en location meublée, situé au sein de la résidence Les Jardins des Turquoises, à Bellepierre. D’une surface habitable d’environ 29 m2, le logement bénéficie également d’un jardin privatif de 11 m2 et d’une vue dégagée, des atouts particulièrement recherchés et relativement rares sur le secteur. Un investissement locatif déjà en place Le studio est actuellement loué 713 € charges comprises par mois, soit 683 € hors charges + 30 € de provisions sur charges. Avec des charges de copropriété maîtrisées, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec l’avantage de disposer d’un locataire déjà en place. Un studio fonctionnel et agréable Le logement se compose de : - une entrée ; - une salle d’eau avec douche et WC ; - une pièce à vivre climatisée avec placards ; - une varangue fermée aménagée en cuisine ; - un jardin privatif d’environ 11 m2. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts du bien Studio vendu loué en meublé Environ 29 m2 habitables Jardin privatif de 11 m2 Vue dégagée Pièce principale climatisée Varangue fermée aménagée en cuisine Place de parking Loyer actuel de 713 € CC/mois Charges de copropriété d’environ 150 € par trimestre Aucun montant de procédure en cours Informations financières Loyer mensuel : 713 € charges comprisesLoyer hors charges : 683 € / moisProvisions sur charges : 30 € / moisCharges de copropriété : environ 600 € / anTaxe foncière : 906 €, dont environ 250 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères, récupérable auprès du locataire. Informations sur la copropriété Bien soumis au régime de la copropriété : OuiNombre total de lots : 171, dont 72 lots à usage d’habitationMontant moyen annuel des charges : 600 €Procédure en cours : Non Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire déjà en place, des charges maîtrisées et des prestations recherchées comme un jardin et une place de parking. N’attendez plus pour découvrir ce studio et son environnement, ce bien vous est proposé par M. GARDEUR Laurent (RSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce au O692 02 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION