EXCLUSIVITÉ AMICASA IMMOBILIER
Maison familiale avec piscine et jardin paysager
Vouillé à seulement 12 minutes de Niort

Surface habitable : 193 m2 | Terrain : env. 1 300 m2 5 chambres | 2 salles de bains | Piscine au sel

Alexandre FRADE de l’agence AMICASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située en fond d’impasse, dans un environnement calme et verdoyant, à Vouillé.

Construite en 1994 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, et son extérieur paysagé avec piscine.

Agencement
Rez-de-chaussée :
– Entrée accueillante
– Spacieux séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des soirées cocooning
– Cuisine ouverte entièrement équipée
– Véranda avec vue sur jardin
– Deux chambres
– Une salle de bain avec baignoire et douche
– Arrière-cuisine fonctionnelle

Étage :
– Trois grandes chambres dont deux avec mezzanine (idéal pour espace bureau ou jeux)
– Deuxième salle de bains
– WC indépendant

Extérieurs :
– Terrain paysager d’environ 1 300 m2 arboré avec soin
– Piscine au sel, parfaite pour les journées ensoleillées
– Grand garage pour 2 véhicules
– Abri voiture + espace de stockage jardin

Atouts supplémentaires :
– Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
– Environnement calme et sécurisé
– Beaux volumes et lumière traversante
– À proximité de Niort tout en profitant du charme de la campagne
– Coup de cœur assuré pour les familles en quête de confort et de sérénité

Taxe foncière : 1 995 €/an Vidéo du bien disponible sur demande

N’hésitez pas à joindre vos interlocuteur Alexandre FRADE (RSAC no877 971 598) au O6 45 66 62 37 pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur