Maison rénovée de 135 m2 à 900 m de la plage Saint-Georges-de-Didonne.
Alexandre Frade, de l’agence Amicasa Immobilier, vous propose à la vente cette charmante maison d’environ 135 m2 habitables, avec garage, cave et jardin, édifiée sur un terrain de 250 m2, idéalement située à seulement 900 mètres de la plage, dans un quartier calme de Saint-Georges-de-Didonne.
Un bien rénové avec soin
Construite en 1955, cette maison mitoyenne d’un côté a été entièrement rénovée avec goût par les propriétaires actuels. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Agencement fonctionnel et chaleureux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
– Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un poêle à granulés, comprenant un espace salon et une salle à manger conviviale,
– Une cuisine équipée moderne et élégante,
– Une buanderie pratique,
– Un WC indépendant,
– Une suite parentale avec salle d’eau privative, dotée d’une douche à l’italienne.
À l’étage, le palier dessert :
– Trois chambres, dont une avec une petite loggia,
– Une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne,
– Un deuxième WC indépendant.
Extérieurs bien pensés
Côté extérieur :
– Une cour à l’avant, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus du garage,
– Un espace couvert sur le côté, idéal pour abriter un véhicule ou pour profiter d’un repas à l’abri,
– À l’arrière, un jardin aménagé en pelouse synthétique avec un espace salon, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Localisation idéale
La maison se trouve dans une rue calme et peu passante, à proximité des plages, des commerces et des commodités. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre familial pour profiter de la côte en toute tranquillité.
Ce bien vous est présenté par Alexandre Frade (RSAC no877 971 598), votre interlocuteur privilégié pour cette propriété, pour plus d’informations ou organiser une visite : O6 45 66 62 37.
Taxe foncière : 1 501 €
Vidéo du bien disponible sur demande
Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge: vendeur
