Maison familiale T6 sur 3 niveaux secteur prisé de l’avenue Saint-Jean-d’Angély Niort.

Alexandre Frade, de l’agence AMICASA IMMOBILIER, vous propose à la vente cette agréable maison familiale de type T6 de 151m2, répartie sur trois niveaux, située dans un secteur recherché de Niort, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Un agencement fonctionnel et spacieux
Cette maison des années 60, mitoyenne d’un côté, offre une surface habitable généreuse et bien pensée :

Rez-de-chaussée :
– Grand garage,
– Atelier,
– Buanderie,
– Chaufferie.

1er étage (R+1) :
РEntr̩e avec couloir de distribution,
– Séjour / salle à manger lumineux sur parquet,
РCuisine s̩par̩e, moderne et enti̬rement ̩quip̩e,
РWC ind̩pendant,
РPremi̬re chambre.

2e étage (R+2) :
РD̩gagement,
– Trois grandes chambres, dont une avec dressing, toutes sur parquet,
– Une salle de douche,
РUne pi̬ce de rangement.

Extérieurs agréables et pratiques
À l’avant, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, un beau jardin arboré sur une parcelle de 650 m2 vous offrira un cadre de vie verdoyant, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Atouts supplémentaires
РPortail ̩lectrique,
РProximit̩ imm̩diate des ̩coles et de toutes commodit̩s,
РChauffage au fioul (pr̩voir remplacement),
– Taxe foncière : 2 380 €.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Frade au O6 45 66 62 37 (RSAC no877 971 598).

Vidéo du bien disponible sur demande.
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge: vendeur